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Venta PH con dos viviendas y patio - Beccar
Tacuarí 2500 · Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 173 m²
Ph en Beccar, 5 ambientes, 156 m², USD 184.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 106,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.179 contra USD 712 de la mediana (+65,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 712
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 184.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.453
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.507.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tacuarí 2500, Beccar, Buenos Aires