Ph en alquiler en Beccar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Beccar · 4 ambientes

Alq PH tipo Casa 4 Amb San Isidro Beccar c/Pileta y Cochera en Condominio

José Ingenieros al 3400 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Beccar, 4 ambientes, 150 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH tipo Casa Tríplex 4 Ambientes en San Isidro, Beccar | Pileta, Parrilla y 2 Cocheras Amplitud, privacidad y comodidad en un entorno seguro Si sentís que necesitás más espacio, un lugar cómodo para trabajar desde casa o simplemente vivir con mayor tranquilidad, este tríplex en La Merced reúne todo lo que hoy buscan las familias. Ubicado dentro de un exclusivo complejo cerrado de solo 5 unidades, con portón automático y excelente entorno residencial, ofrece ambientes amplios, mucha luz natural y una distribución funcional. Distribución: Planta Baja * Hall de recepción * Living comedor de grandes dimensiones con ventanales de piso a techo * Cocina independiente con espacio y conexión para lavavajillas * Amplia galería con parrilla y cerramiento con toldos, perfecta para disfrutar en cualquier época del año. Dispone también de conexión para lavarropas integrada bajo mesada. * Jardín propio con pileta Primer Piso * 2 dormitorios amplios con placards * Baño completo * Hall de distribución ideal para escritorio, playroom o espacio de estudio Segundo Piso Master Suite Un nivel completo pensado como espacio privado: * Suite de excelentes dimensiones * Vestidor * Antesala ideal para home office, sala de lectura o estar íntimo Comodidades y equipamiento * Calefacción central por radiadores con caldera dual * Aire acondicionado en todos los ambientes * 2 cocheras con acceso por portón automático * Bajas expensas (incluyen AySA y mantenimiento de espacios comunes) Ubicación Beccar Alto Sobre José Ingenieros, en una de las zonas más buscadas de Beccar. * A 400 metros de Av. Sucre * Rápida salida a Acceso Norte Ramal Tigre * Cercano a colegios, clubes y servicios * Entorno arbolado, tranquilo y de baja densidad Un diferencial difícil de encontrar Pileta propia, jardín, parrilla y 2 cocheras dentro de un complejo de pocas unidades: una combinación poco frecuente en la zona. Coordiná tu visita y conocelo en persona COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros al 3400, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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