Ph en alquiler en Beccar · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Beccar · 2 ambientes

Ph en alquiler en beccar

Maestro Santana al 2000 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Beccar, 2 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 11/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Beccar

Descripcion

PH EN ALQUILER DE DOS PLANTAS EN BECCAR NO APTO NIñOS, NI MASCOTAS Descubre esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en la tranquila zona de Beccar, en San Isidro, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Situada en Maestro Santana al 2000. Al ingresar a la propiedad podemos observar un amplio living comedor y cocina. En planta alta nos encontramos con la habitación principal y además cuenta con un segundo espacio que puede ser utilizado como vestidor, espacio de home office o cuarto de invitado de pequeña dimensión. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando una vida confortable. Su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte brinda fácil acceso a diversas comodidades urbanas y transporte público. Actualmente esta propiedad representa una oportunidad única para personalizar y crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más atractivas de San Isidro. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00023 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

Maestro Santana al 2000, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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