venta
USD 165.000
PH en Venta en Beccar-Vías/Rolon, Beccar
Beccar-Vias/Rolon·5 amb · 3 dorm · 101 m2·hace 156 dias
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Ph en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes
USD 240.000
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Ph en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes
Venta en block - ph 3 ambientes + galpon/taller + local
Formosa 2000, Beccar-Vías/Rolon · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 417 m²
- Sup. total
- 454 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Venta en Beccar.
Zona estrategica con buenos medios de comuniciación.
Se trata de propiedad en PH, todo en planta baja.
Compuesta por un local de aprox 25m2 con baño y kitchinet.
Vivienda de 3 ambientes, de aprox. 90 m2 con living comedor y cocina integrada, baño con ducha y antebaño con lugar para lavarropas y dos dormitorios, cómodo y funcional.
Se completa con un taller/deposito/galpon de aprox. 243 m2 cubiertos con baño y pequeña oficina, al que se accede por garage pasante de 3 mts de ancho x 19 metros de largo.
Entre las propiedades del frente y el taller hay un pequeño patio descubierto.
Zonificación: Rm3 Radio 3
• FOT 1,2
• FOS 0,6
Interesante oportunidad de inversión por ubicación y prestaciones.
Escritura por tracto abreviado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar-Vias/Rolon
El precio de ph de 3 ambientes en Beccar-Vias/Rolon esta hoy en una mediana de USD 131.500, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Beccar-Vias/Rolon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar-Vias/Rolon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Beccar-Vias/Rolon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar-Vias/Rolon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Beccar-Vias/Rolon
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar-Vias/Rolon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Formosa 2000, Beccar-Vías/Rolon, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires
