alquiler
$1.800.000
Oficina en Alquiler en Beccar Alto, Beccar
Beccar Alto · 5 amb · 140 m2 · hace 111 dias
Oficina en alquiler en Beccar Alto
Alquiler de oficina de 237 m2 en beccar
Estanislao Zeballos al 2700 , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. total
- 237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Beccar Alto, 237 m² cubiertos, USD 4.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Edificio Uruguay I, desarrollado en subsuelo de cocheras y bauleras, PB y tres pisos, destinado a oficinas comerciales y administrativas, sobre Uruguay y Acceso Tigre.Amplio hall de recepción con mostrador para atención al publico, ascensor para seis personas,sistema de incendio por hidrantes y matafuegos, zonificación Industrial.
Seguridad, cocheras de cortesía.
Oficina en planta baja sobre el contrafrente, desarrollada en una planta estructuralmente libre, con divisiones desmontables realizadas en durlock. Se compone de amplia área de trabajo, despacho ubicado sobre el perímetro.
Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, pisoductos de 3 vías.
Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo splits, Dos baños generales para hombres y mujeres.
Office.
Se entrega con 5 cocheras fijas.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 13.482
- Primer mes
- USD 4.200
- Deposito1mes
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.500· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estanislao Zeballos al 2700 , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires
