Oficina en alquiler

USD 4.200

= $ 6,4 M

Entrar te cuesta ~USD 13.482

Oficina en alquiler en Beccar Alto

Alquiler de oficina de 237 m2 en Beccar

Estanislao Zeballos al 2700 · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. total: 237 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar Alto, 237 m² cubiertos, USD 4.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio Uruguay I, desarrollado en subsuelo de cocheras y bauleras, PB y tres pisos, destinado a oficinas comerciales y administrativas, sobre Uruguay y Acceso Tigre.Amplio hall de recepción con mostrador para atención al publico, ascensor para seis personas,sistema de incendio por hidrantes y matafuegos, zonificación Industrial. Seguridad, cocheras de cortesía. Oficina en planta baja sobre el contrafrente, desarrollada en una planta estructuralmente libre, con divisiones desmontables realizadas en durlock. Se compone de amplia área de trabajo, despacho ubicado sobre el perímetro. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, pisoductos de 3 vías. Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo splits, Dos baños generales para hombres y mujeres. Office. Se entrega con 5 cocheras fijas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482

Primer mes: USD 4.200
Deposito1mes: USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.200

En 3 meses

~USD 4.472

En 12 meses

~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 5 avisos — este aviso pide 282% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Disco · Almirante Blanco Encalada 25099 min · 587 m

Spacio 19 min · 605 m

Coto · Avenida Uruguay 469110 min · 614 m

Educacion · 16 en la zona

INSTITUTO PEREGRINOS · secundaria · privada5 min · 344 m

COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada5 min · 350 m

JARDIN DE INFANTES LOS PEQUEÑOS DEL CRUZ SUR · inicial · privada6 min · 384 m

Espacios verdes

Cani Ramallo · Ramos Mejia 24565 min · 344 m

Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409912 min · 800 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 566 m

RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos al 2700, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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