Local en alquiler en Beccar-Vias/Rolon

Local Beccar

Ingeniero Marconi al 1400 · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Beccar-Vias/Rolon, 40 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Beccar-Vias/Rolon

Descripcion

Se alquila Local + Terreno. El Local tiene 4 metros de Frente por 10 de fondo, el mismo no tiene gas. El Terreno tiene 12 metros de frente por 10 de fondo. Por lo tanto el total es de 16 metros de frente por 10 de profundidad. ........................................................................................

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.