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Galpon en venta en Beccar-Vias/Rolon
Galpon en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Beccar-Vias/Rolon

Venta en block - local + vivienda + galpon/taller

Formosa 2000, Beccar-Vías/Rolon · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
454 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Beccar. Zona estrategica con buenos medios de comuniciación. Se trata de propiedad en PH, todo en planta baja. Compuesta por un local de aprox 25m2 con baño y kitchinet. Vivienda de 3 ambientes, de aprox. 90 m2 con living comedor y cocina integrada, baño con ducha y antebaño con lugar para lavarropas y dos dormitorios, cómodo y funcional. Se completa con un taller/deposito/galpon de aprox. 243 m2 cubiertos con baño y pequeña oficina, al que se accede por garage pasante de 3 mts de ancho x 19 metros de largo. Entre las propiedades del frente y el taller hay un pequeño patio descubierto. Interesante oportunidad de inversión por ubicación y prestaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 28 en la zona
Supermercado Eben-Ezer · Gervasio Posadas6 min · 408 m
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Frutria Verduleria · Avenida Uruguay11 min · 681 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 265 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar8 min · 510 m
Plaza Roca14 min · 902 m
Plaza Tahona15 min · 969 m
Salud · 5 en la zona
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CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico11 min · 716 m
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 2000, Beccar-Vías/Rolon, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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