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Fondo de Comercio en venta en Beccar Alto
Fondo de Comercio en venta
USD 2.200.000
= $ 3.493,4 M
Cuota UVA desde $ 19,8 M/mes · ingresos $ 79,4 M

Fondo de Comercio en venta en Beccar Alto

Edificio comercial en venta en esnaola 2600; beccar - san isidro

Esnaola al 2000 (Beccar - San Isidro)- Edificio Comercial en Venta (770m2) , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio Comercial en Venta de 770m2 Cubiertos en Beccar Alto a 6 cuadras de Panamericana Acceso Tigre. Edificio de 1212 m2 distribuídos en 4 Plantas. Planta Baja y 3 Pisos. Con frente de Hormigón y Ventanas DVH en todo el edificio PB: 26 Cocheras y Acceso al edificio con Núcleo Central con Escalera y Ascensor (Automático de ultima generación) 1 y 2 Piso de 366 m2 cubiertos de alfombra. Son Plantas libres con Divisiones de Vidrio y Durlock. Pisoductos. Luminarias LED y Equipos de Aire Frío Calor Individuales. 3 Piso tiene 107m2 e incluye un sector semicubierto de Terraza con Parrilla y un Office y Comedor Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.844.545 por mes con ingresos de $ 79,4 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.844.545/mes

Necesitas ingresos por $ 79.378.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34621 min · 84 m
Servicompras · Avenida Uruguay3 min · 219 m
Shell Select · Avenida Uruguay4 min · 232 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES BUEN MOLINO · inicial · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DIEGO · inicial · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Lomas5 min · 346 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 662 m
Plaza Crisol12 min · 759 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico5 min · 347 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico8 min · 497 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Beccar Alto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esnaola al 2000 (Beccar - San Isidro)- Edificio Comercial en Venta (770m2) , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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