Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y prometedoras de San Isidro, este excepcional terreno en Av. General Paz 1957, entre Juan B. Justo y José Ingenieros, ofrece una oportunidad única para desarrolladores y constructores. Compuesto por dos lotes contiguos, el terreno abarca una superficie total de 468 m2, con un imponente frente de 20,51 metros sobre la calle General Paz, ideal para un proyecto de gran presencia arquitectónica. La propiedad se encuentra en una zonificación RMA2-AC del Municipio de San Isidro, permitiendo un uso residencial multifamiliar. Las especificaciones urbanísticas incluyen un FOS de 0,6 y un FOT de 1,8, con una altura máxima permitida de 11,50 metros, lo que equivale a planta baja más tres pisos. La superficie construible estimada es de 842 m2. Actualmente, el terreno alberga una casa de 470 m2 cubiertos a demoler, lo que facilita el inicio de un nuevo proyecto. El entorno es mixto y se encuentra a pocos metros del eje comercial principal, lo que garantiza una alta demanda residencial. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público. Este terreno es apto para desarrollos en una zona de constante crecimiento, lo que lo convierte en una inversión estratégica y atractiva. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.