P Proppies
Alquiler de oficinas de 240 m2 en beccar
Propiedad en venta
USD 590.000
= $ 936,9 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler de oficinas de 240 m2 en beccar

ESTANISLAO ZEBALLOS 2740 -Piso 1 , Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
10
Sup. total
240 m²

Descripcion

Edificio desarrollado en SS, PB y 2 pisos. Sobre el ramal Tigre del Acceso Norte. Oficina en planta libre, con piso técnico, Aire acondicionado central frio/ calor con conductos de distribución. Dos baños y office. Baño de discapacitados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25099 min · 546 m
Spacio 19 min · 571 m
Coto · Avenida Uruguay 46919 min · 586 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO PEREGRINOS · secundaria · privada5 min · 319 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEQUEÑOS DEL CRUZ SUR · inicial · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24565 min · 294 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409913 min · 838 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado9 min · 544 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTANISLAO ZEBALLOS 2740 -Piso 1 , Beccar, Beccar, Buenos Aires

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