Bien ubicado galpón-depósito-oficinas en beccar

Bien ubicado galpón-depósito-oficinas en beccar

MAESTRA MANUELA GARCÍA 1400, Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
245 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Venta Galpón en Beccar, San Isidro. S-U-P-E-R _ O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D : MUY BUEN GALPÓN DE 245 M2 (14 de Frente; 16.55 Lateral izq; 14.14 Fondo; 18.52 Lateral der) EN UN LOTE. IDEAL PARA DEPÓSITO/TALLER/COMERCIO/VIVIENDA. LOTE 5A: 245 M2 DE LOTE Y 245 M2 CUBIERTOS. UBICACIÓN ESPECTACULAR, A 15 METROS DE LA ESQUINA DE AV. ANDRÉS ROLÓN Y MAESTRA MANUELA GARCÍA. CON EXCELENTE ACCESO A PANAMERICANA RAMAL TIGRE POR LA CALLE URUGUAY . BUENA LUZ NATURAL. TECHOS: A DOS AGUAS CON 4 CABRIADAS DE 6 METROS A LA CUMBRERA (ALTURA LIBRE DE 4,40 MTS. POR DEBAJO DE LAS CABRIADAS). OFICINA EN P.B. DE 25 MTS2 (5 X 5) CON ENTREPISO POR ESCALERA DE IGUAL SUPERFICIE (25 M2). FRENTE TOTAL DE 14 MTS CON UNA ENTRADA DE PORTÓN CORREDIZO DE 3,50 MTS DE ANCHO POR 3,50 MTS DE ALTURA. GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ. -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI.^ Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Crisol) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Primavera · Avenida Andres Rolon 23301 min · 37 m
Mercado de Abasto Beccar · Avenida Andres Rolon 25604 min · 266 m
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Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica7 min · 417 m
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CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO HOGAR DEL NIÑO PADRE ZANOCCHI · otros · privada8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Crisol8 min · 511 m
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Salud · 5 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico8 min · 540 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAESTRA MANUELA GARCÍA 1400, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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USD 245.000
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