Propiedad en alquiler en Beccar Alto

Propiedad en alquiler en Beccar Alto

Galpón | zona comercial | av. sucre 2500 | béccar

Sucre al 2500 , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
215 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nave de doble altura sobre Av. Sucre 2551, Béccar, a metros de José Ingenieros, en una zona comercial con salida rápida a Panamericana y al Acceso Tigre. Está en un lote de 311 m2, con 215 m2 cubiertos según el plano aprobado con destino local comercial: 187 m2 de planta baja y 28 m2 de entrepiso. Al frente tiene acceso vehicular por doble cortina metálica de enrollar y entrada peatonal independiente. Adentro, la nave tiene estructura metálica reticulada y techo de chapa a dos aguas con lucarnas, sin columnas en el medio. El piso es de hormigón llaneado. Al fondo, un entrepiso de oficina con escalera metálica, y debajo, baño y sector de servicio. Un portón corredizo comunica la nave con un patio descubierto de unos 125 m2, útil para maniobras, carga y descarga o guardado. Tiene energía trifásica y agua corriente. Disponible desde enero de 2027. Esta propiedad tiene el código CGL3214557 * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.198.000: primer mes $ 3.800.000, deposito $ 3.800.000 y comision inmobiliaria $ 4.598.000.

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 13 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria La Diferencia1 min · 25 m
Frigorifico San Remo1 min · 66 m
La Dulcinea · Avenida Sucre1 min · 67 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica3 min · 196 m
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas13 min · 815 m
Plaza Carlos Gardel13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre al 2500 , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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