Departamento en venta en Complejo Altos de La Merced · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en venta en Complejo Altos de La Merced · 4 ambientes

Excelente Triplex de 4 Ambientes con 2 Cocheras y Baño Remodelado a Nuevo en Altos de La Merced

General Guido 2680 · Complejo Altos de La Merced, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Complejo Altos de La Merced, 4 ambientes, 132 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Triplex de 4 ambientes en venta en el Complejo Altos de la Merced. El departamento cuenta con una superficie total de 142 m² y 132 m² cubiertos, con 2 cocheras cubiertas y 1 baulera. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos (con uno de ellos refaccionado a nuevo hace 6 meses) y uno Toilette. El diseño interior presenta un living con ventanales al exterior, que conecta con una terraza de madera, ideal para disfrutar del entorno y actividades al aire libre. El comedor se integra de manera funcional al living y a la cocina que cuenta con ventana al exterior y lavadero lateral. El dormitorio de PB tiene acceso directo al Deck y jardin de PB, mientras que el living comedor tiene una terraza con vista área al jardín y pileta. Amplios espacios de guardado con vestidor, placards y un lugar de guardado en PB además de la baulera en el sub suelo. El edificio permite mascotas y cuenta con áreas verdes, piscina y senderos, brindando opciones de recreación y esparcimiento. La propiedad se destaca por su ubicación en el complejo con mayor privacidad y la vista y acceso a los los espacios verdes y pileta. Corredor interviniente: Quinto Pereyra Iraola. -M: 1920 -T: VII -F: 211

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.361/mes

Necesitas ingresos por $ 10.125.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Guido 2680, Complejo Altos de La Merced, Beccar, Buenos Aires

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