venta
USD 330.000
Departamento en Venta en Beccar Plaza, Beccar
Beccar Plaza · 3 amb · 2 dorm · 114 m2 · hace 63 dias
Departamento en venta
USD 279.000
+ ARS 400.000 de expensas
Departamento en venta en Beccar Plaza · 3 ambientes
Beccar plaza 2 (riobamba 480) depto 3 amb. cochera. planta baja. parrilla. patio. amenities
Riobamba 400, Piso PB, Beccar Plaza · Beccar Plaza, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Beccar Plaza, 3 ambientes, 79 m², USD 279.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,1% desde el 06/08/2026 (de USD 285.000 a USD 279.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
BECCAR PLAZA II – BECCAR.
SOBRE CALLE RIOBAMBA 480 (Esquina Int. Becco). A 4 cuadras de Av.
Centenario y 5 cuadras de estación Beccar (tren Mitre)
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA , 2 BAÑOS, COCHERA CUBIERTA.
Metros totales: 86 m2 (79m2 cubiertos + 7 m2 patio).
Consta de: Hall de ingreso.
Living comedor y Cocina integrados.
La cocina posee barra desayunadora, horno, anafe y conexiones para lavarropas y lavavajillas.
Baño completo con bañera.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, split. 2do dormitorio con placard.
Pisos de madera.
Cortinas Black out.
Balcón con parrilla, amplia vista al jardín interno del complejo.
Cochera en subsuelo fija.
AMENITIES: Piscina, vestuarios, gimnasio, plaza de juegos, laundry.
Seguridad 24 hs.
Instalaciones: Calefacción por radiadores.
Caldera dual Baxi.
Dicroicas.
Expensas: $ 382.000 (abril 2026)
FUSCHETTO PROPIEDADES
MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA: LORENA FUSCHETTO MATRÍCULA C.S.I N° 5794.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.670
- Precio del aviso
- USD 279.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.752
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.128
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.459.593/mes
Necesitas ingresos por $ 9.838.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.1% total
- 06 de ago de 2026USD 285.000 → USD 285.0000.00%
- 27 de sept de 2026USD 285.000 → USD 279.000-2.11%
Ubicacion
Riobamba 400, Piso PB, Beccar Plaza, Beccar Plaza, Beccar, Buenos Aires
