Departamento en venta en Beccar Alto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 183.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en Beccar Alto · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes Beccar San Isidro

Beccar Centenario 2300 · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Alto, 3 ambientes, 60 m², USD 183.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA BECCAR Departamento en venta en esquina al frente , con balcón en L muy luminoso moderno 3 ambientes con amplia Cochera Cubierta muy cerca del ascensor en Edificio Syrah de Beccar, Pisos de porcelanato, calefacción central por Caldera Dual con piso radiante individual y Aire Acondicionado en todos los ambientes. canillas fv de cierre cerámico, sanitarios fv línea Bari, Aberturas A3 en DVH EL Edificio cuenta con 2 Ascensores SUM, Pileta IN-OUT Climatizada, Gimnasio, Sauna y Vigilancia por tótem de seguridad. Hall de recepción. Living comedor en muy luminosa salida a balcón terraza en L con parrilla, cocina con pasaplatos y barra desayunador, con muy buenos espacios de guardado en muebles de bajo mesada y alacenas con espacio y conexión para lavarropas. 2 dormitorios, el Principal con vestidor y baño en suite y el 2° dormitorio con placar y su propio baño completo que funciona a su vez como toilette de recepción. }

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.902
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~1%
USD 1.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.581.783/mes

Necesitas ingresos por $ 6.327.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beccar Centenario 2300, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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