Departamento en venta

USD 398.000

+ ARS 660.000 de expensas

= $ 611,6 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Departamento en venta en Barrio Parque Nautico Boating Club · 3 ambientes

Boating Club Dormy en Venta 3 Ambientes U$s 398.000.

Presidente Uriburu 1001 · Barrio Parque Nautico Boating Club, Beccar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Nautico Boating Club, 3 ambientes, 60 m², USD 398.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en el prestigioso Barrio Parque Náutico Boating Club, San Isidro. La unidad cuenta con 60 m² de superficie construida y 67 m² de superficie total, ofreciendo un amplio living comedor con salida a balcón de 7 m² al frente, cocina equipada, hall y 1 baño. Dispone de calefacción, aire acondicionado y cochera descubierta. El edificio posee seguridad, encargado, pileta, solarium, gimnasio, cancha de deportes, SUM, quincho y parrilla. Este exclusivo entorno residencial combina un estilo de vida náutico y seguro con un predio parquizado ideal para familias y deportistas, con accesos rápidos a la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059

Precio del aviso: USD 398.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.632
Sellos y tasas~1%: USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.474.075/mes

Necesitas ingresos por $ 13.896.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Servicompras · Avenida del Libertador 1804713 min · 800 m

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Espacios verdes

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Salud

INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado12 min · 788 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Uriburu 1001, Barrio Parque Nautico Boating Club, Beccar, Buenos Aires

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Departamento en venta en Barrio Parque Nautico Boating Club · 3 ambientes

Caracteristicas

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