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Departamento 3 ambientes en venta en Presidente Uriburu 1001, Barrio Parque Nautico Boating Club
Departamento en venta
USD 398.000
+ ARS 660.000 de expensas
= $ 627,7 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Presidente Uriburu 1001, Barrio Parque Nautico Boating Club

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
67 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en el prestigioso Barrio Parque Náutico Boating Club, San Isidro. La unidad cuenta con 60 m² de superficie construida y 67 m² de superficie total, ofreciendo un amplio living comedor con salida a balcón de 7 m² al frente, cocina equipada, hall y 1 baño. Dispone de calefacción, aire acondicionado y cochera descubierta. El edificio posee seguridad, encargado, pileta, solarium, gimnasio, cancha de deportes, SUM, quincho y parrilla. Este exclusivo entorno residencial combina un estilo de vida náutico y seguro con un predio parquizado ideal para familias y deportistas, con accesos rápidos a la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.565.867 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.565.867/mes

Necesitas ingresos por $ 14.263.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Uriburu 1001

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva de Khur) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Servicompras · Avenida del Libertador 1804713 min · 800 m
You and Me · Juan Jose Diaz14 min · 867 m
La araucaria · Avenida del Libertador 1821015 min · 947 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 CARLOS S. VERNET · primaria · publica7 min · 429 m
COLEGIO NUEVO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 556 m
INSTITUTO SAN ISIDRO · secundaria · privada9 min · 565 m
Espacios verdes
Reserva de Khur15 min · 959 m
Salud
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Uriburu 1001, Barrio Parque Nautico Boating Club, Beccar, Buenos Aires

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