Casa 8 ambientes en ventaen 33 orientales 900, Miradores

CASA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN LOS MIRADORES | BÉCCAR Arquitectura, diseño y materiales nobles en un entorno de absoluta privacidad. Ubicada en el exclusivo barrio privado Los Miradores, esta casa a estrenar se destaca por su arquitectura racionalista, sus líneas puras y una cuidada combinación de hormigón visto, madera de lapacho, piedra natural y grandes superficies vidriadas. Con 622 m² cubiertos sobre un lote de 1.560 m², la propiedad propone espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior, donde el diseño y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. PLANTA BAJA Un importante hall de recepción con puertas de lapacho de doble hoja da paso a los espacios sociales. El living y el comedor, independientes entre sí, se abren hacia el jardín y las galerías a través de grandes ventanales. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con doble isla, mobiliario laqueado y equipamiento de primeras marcas. Se complementa con un cómodo comedor diario o playroom. Toilette de recepción La distribución se organiza con doble circulación y dos alas independientes: en una se encuentra la suite de huéspedes, que también puede funcionar como cuarto dormitorio o escritorio; en la otra, el sector de servicio, con lavadero, espacios de guardado y dependencia con baño completo y doble cochera cubierta con portón automatizado. Baulera. PLANTA ALTA Una amplia escalera con techo vidriado, iluminada naturalmente, conduce a tres dormitorios en suite, todos con vestidor. La master suite cuenta con dos vestidores, baño con doble bacha, ducha con baño de vapor y acceso a una terraza privada con vistas al jardín. SUBSUELO Un nivel complementario que incorpora gimnasio privado, sala de máquinas y amplia baulera. EXTERIOR El jardín y los espacios exteriores son grandes protagonistas de la casa. Una cuidada parquización enmarca dos amplias galerías: una destinada al living y comedor exterior, con hogar, y otra concebida como quincho, con parrilla, barra y espacios de encuentro, con cerramiento Reiki. La piscina de casi 20 metros, revestida en venecita blanca, incorpora hidromasaje y un generoso solárium de travertino. El jardín cuenta además con riego por aspersión y espacio para fogonero o huerta. Un entorno pensado para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. ? DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO Construcción La vivienda está construida con una Estructura independiente de hormigón armado, compuesta por bases aisladas columnas, tabiques, vigas y losas macizas en cada nivel más un subsuelo armado completamente con tabiques de hormigón. Todas las paredes exteriores son dobles con cámara de aire. Todos los cielorrasos son armados con estructura de durlock Terminación interior de paredes enlucido de yeso pintado Las terminaciones exteriores son tabiques y vigas de hormigón visto, revestimientos en tablas de madera lapacho natural y piedra mar del plata blanca 1) Ventanas Carpinterias de aluminio perfil hydro color anodizado gris lijado todas con DVH y laminado en ambas caras. Provistas por la firma Welttechnik 2) Puertas Puertas Interiores y exteriores de altura total (piso a techo) provistas por la firma Moras 3) Calefacción Calefacción por piso radiante en todos los ambientes incluidos todos los baños, el garage, el quincho y el subsuelo. La instalación esta sectorizada en 6 colectores completos, con un total de 29 circuitos independientes y cuenta con 9 termostatos WiFi. La generación de calor estará asegurada por 2 calderas del tipo mural a condensación marca Baxi. La generación de agua caliente sanitaria es a través de un bolier de 500L conectado a las calderas 4) Aire acondicionado Sistema de aire VRV Daikin Frio-Calor. El sistema está compuesto por 9 unidades baja silueta con distribución por conductos y difusores lineales. Todo ubicado dentro del cielorraso. Cada ambiente cuenta con su propio termostato 5) Pisos y revestimientos Pisos de madera en todo el interior de la casa exceptuando el sector de servicio, garage y subsuelo con pisos de porcelanato Portobello. Galerías exteriores en Travertino nacional semi pulido. Revestimientos de baño en porcelanatos importados SBG 6) Artefactos sanitarios y Griferias Linea Fv Dominc New en los baños generales y Hansgrohe para baño principal y Toileltte Inodoros y Bidet línea Marina de colgar. Descarga de inodoros por Válvula Griferías de cocina Hansgrohe y piletas de cocina Franke. 7) Interiores de placard Interiores de placard tipo mueble colocados en todos los dormitorios y placares provistos por la firma Occhipinti. 8) Muebles de cocina y Lavadero Muebles completos con terminación laqueada y electrodomésticos 9) Mesadas Mesadas en Silestone y Purastone en todos los baño, cocina, lavadero y barra parrilla 10) Domotica Cuenta con un sistema de domótica con tecnología Control4 para el control total de iluminación, cortinas y audio. El manejo de la instalación se da a través de cualquier dispositivo de manera remota o mediante Keypads instalados en toda la casa. 11) Cortinas de enrollar Todos los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar de aluminio anodizado para obscurecimiento total. Elevación eléctrica mediante motores Somfy asociados al sistema domotico 12) Sauna Cabina de Sauna (1,50 x 1,80) construido en pino Hemlock. Calefactor Tylo (origen Suecia) de 6,6 Kw y tablero electrónico digital Elite con WIFI, 13) Sauna húmedo (baño de Vapor) El box de ducha del baño principal cuenta con un sauna húmedo o baño de vapor con un generador de 12kw y control digital 14) Sistema de audio central Sistema de audio de 4 zonas compuesto por 8 parlantes embutidos en cielorraso con control via wifi 15) Porton levadizo Garage independiente con portón levadizo automatizado 16) Pileta Pileta de 19,8 m de largo, revestida completamente en venecita blanca. Solarium y perímetro en travertino nacional. *Desborde oculto y sistema de filtrado completo. Cuenta con un sector de hidromasaje y un caldera Hayward h300 ?