Casa en venta en La Merced · 5 ambientes
Casa en venta
USD 425.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en La Merced · 5 ambientes

Casa en venta barrio la merced

Del Valle Iberlucea 2200 · La Merced, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Merced, 5 ambientes, 190 m², USD 425.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO LA MERCED, BECCAR. Excelente propiedad desarrollada en 3 plantas, ubicada en el exclusivo barrio La Merced en Beccar, con detalles de calidad constructiva y excelente estado en general. Al ingresar, un amplio hall de recepción de paso a un luminoso living con comedor y hogar, ideal para disfrutar en familia. En planta baja también cuenta con toilette, baño, habitación de servicio y lavadero independiente. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo. Además, dispone de dos dormitorios con placard que comparten un baño completo y un cuarto adicional que puede funcionar como escritorio o cuarto dormitorio. En la segunda planta se desarrolla un amplio playroom con baño completo y hermosa vista al jardín, un espacio versátil ideal para sala de juegos, home office o sector de relax. El exterior ofrece un gran jardín con pileta revestida de 21m2 con sistema de filtro, galería de parrilla y cuarto de guardado. La propiedad cuenta con entrada cubierta para dos autos. DETALLES DE CALIDAD. . Calefacción por radiadores . Pisos de laja . Aberturas de aluminio . Techos de teja . Revestimiento exterior de ladrillo . Techos de madera en excelente estado . Aires acondicionados tipo Split Propiedad en impecable estado, sin humedad. Una casa sólida, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad constructiva en una de las mejores zonas de Beccar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.706.374/mes

Necesitas ingresos por $ 14.825.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37205 min · 350 m
Select7 min · 416 m
La Huerta7 min · 439 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica3 min · 208 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEREGRINOS · inicial · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas13 min · 839 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Valle Iberlucea 2200, La Merced, Beccar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 425.000
Casa en venta
WhatsApp