Casa 5 ambientes en venta en Ingeniero Bergallo 1800, Beccar-Vias/Rolon

Casa 5 ambientes en ventaen Ingeniero Bergallo 1800, Beccar-Vias/Rolon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
343 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Beccar-Vias/Rolon

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 44% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Beccar-Vias/Rolon publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Bergallo 1800.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 942lo normal · 1.6922.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 260.525
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.373
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN BECCAR – 4 DORMITORIOS, PLAYROOM Y PATIOS. APTO CREDITO. Excelente oportunidad en Beccar, en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana y cercana a Rolón. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con: * 4 dormitorios, distribuidos en ambas plantas. * 2 baños. * Living y espacios de estar. * Ambiente en planta alta ideal para playroom, escritorio o espacio de trabajo. * Patio delantero. * Patio trasero con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. * Garage cubierto y espacio adicional para estacionar. Una casa con ambientes versátiles, espacios exteriores y gran potencial para disfrutar de la vida familiar. ¡Vení a conocerla y descubrí todo lo que tiene para ofrecer! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.088 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.088/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ingeniero Bergallo 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Delta · Jose Ingenieros1 min · 79 m
Servicompras · Avenida Andres Rolon3 min · 213 m
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros4 min · 286 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 331 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel10 min · 623 m
Plaza Crisol14 min · 924 m
Plaza Las Lomas15 min · 955 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico4 min · 243 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico9 min · 592 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar-Vias/Rolon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar-Vias/Rolon esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 5,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar-Vias/Rolon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar-Vias/Rolon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingeniero Bergallo 1800, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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