Propiedad en venta en Beccar Vias / Libertador · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Propiedad en venta en Beccar Vias / Libertador · 6 ambientes

Casa en venta en beccar. zona residencial

Av Del Libertador al 17900 , Beccar Vías / Libertador · Beccar Vias / Libertador, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
454 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casona en esquina ubicada sobre Av. del Libertador y Calle Treinta y Tres, en San Isidro, desarrollada en tres niveles sobre un lote de aproximadamente 970 m2, con una superficie cubierta total cercana a los 450 m2. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y dos toilettes. En planta baja dispone de hall de recepción, amplio living, comedor independiente, cocina con área de servicio, lavadero, un dormitorio, un baño completo y un toilette. Desde el sector social se accede a una galería y a un gran jardín con importante espacio verde. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo, un toilette y salida a terraza, además de balcones al frente. En subsuelo posee cochera amplia con acceso independiente y conexión interna a la vivienda. La casa presenta una fachada de estilo clásico con detalles en piedra y techos inclinados. Su excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de San Isidro y su condición de lote en esquina le otorgan gran presencia y potencial. Ideal para actualizar, con muy buena distribución entre áreas sociales y privadas y amplios espacios exteriores. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 24 en la zona
Servicompras · Avenida del Libertador 180471 min · 91 m
La araucaria · Avenida del Libertador 182104 min · 229 m
Coto · Avenida del Libertador 182434 min · 281 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO NUEVO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
INSTITUTO SAN ISIDRO · secundaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Roca9 min · 566 m
Costanera Publica Punta Chica15 min · 991 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Libertador al 17900 , Beccar Vías / Libertador, Beccar Vias / Libertador, Beccar, Buenos Aires

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