Casa en venta de 6 ambientes en beccar con jardín y pileta
Propiedad en venta
USD 630.000

Casa en venta de 6 ambientes en beccar con jardín y pileta

Humaitá al 2500 , Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar, USD 630.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 620.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 620.000
Mediana precio/m²
USD 2.261
Mediana m²
268 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Descubrí esta impresionante casa de tres pisos ubicada en el corazón de Beccar a 2 cuadras de Av Centenario hacia Av Libertador . Con una orientación Este, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional. Con una superficie cubierta de 317 m2 sobre un terreno de 400 m2, esta casa se caracteriza por un estilo funcional y moderno en cada uno de sus espacios. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor ideal para reuniones familiares, una cocina moderna completamente equipada para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un escritorio que puede ser utilizado como dormitorio adicional y un toilette de recepción. El segundo piso se ubica una gran suite con vestidor y un balcón terraza con vistas al jardín. Dos dormitorios adicionales, con la posibilidad de un tercero que comparten un baño completo. El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad, con un amplio jardín, piscina, patio y espacio para disfrutar al aire libre. Además cuenta con un quincho cerrado que lo hace util todo el año y vestuario. Dispone de dos cocheras cubiertas y una descubierta, aseguradas por un portón corredizo, sector de servicio, lavadero y dependencia con baño. Los adicionales incluyen calefacción central por radiadores, aire acondicionado central en planta baja e individual en el sector de dormitorios. Con solo nueve años de antiguedad, esta casa está en muy buenas condiciones y lista para ser habitada. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación residencial privilegiada en Beccar. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8665049 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.527.079/mes

Necesitas ingresos por $ 22.108.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humaitá al 2500 , Beccar, Beccar, Buenos Aires

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