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Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 252.000
= $ 387,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes

Departamento en venta - beccar - 3 ambientes - cochera

Haedo al 1800 , Beccar-Vías/Rolon · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar-Vias/Rolon, USD 252.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 3.073
Mediana m²
93 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Beccar-Vias/Rolon

Descripcion

BECCAR • vías a Rolón: moderno departamento de 3 ambientes A ESTRENAR, ubicado a 4 cuadras de Avenida Centenario y estación Beccar, y a pasos del centro comercial Beccar y varias líneas de colectivo. El edificio cuenta con 6 unidades de departamentos de muy buena categoría de 2 y 3 ambientes con cochera fija. Descripción: gran hall de entrada/recibidor, amplio living-comedor apaisado hacia el contrafrente con grandes ventanales logrando un espacio super luminoso, amplio balcón terraza con parrilla, cómoda cocina con muebles completos, lavadero incorporado, 2 dormitorios (1 en suite con moderno baño y vestidor) y otro baño completo mas. Detalles a tener en cuenta: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, 3 equipos de aire acondicionado frio/calor, horno y anafe eléctrico. COCHERA FIJA INCLUIDA EN EL PRECIO Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.766
Precio del aviso
USD 252.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.098
Sellos y tasas~1%
USD 2.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.203.674/mes

Necesitas ingresos por $ 8.814.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haedo al 1800 , Beccar-Vías/Rolon, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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