Propiedad en venta

USD 250.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 385,5 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 2 ambientes

Departamento en venta a estrenar en complejo nuevo beccar central, 2 ambientes, balcón

Intendente Becco al 2300 Beccar, San Isidro , Beccar-Vías/Rolon · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar-Vias/Rolon, USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 213.634).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 213.634
Mediana precio/m²: USD 2.954
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Beccar-Vias/Rolon

Descripcion

Impecable departamento en Dúplex en Condominio Nuevo Beccar Central, San Isidro, con amenities y excelente ubicación Ubicado en uno de los barrios más codiciados de Béccar, este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un estado impecable y con una distribución pensada para la comodidad. En Planta Baja: Living comedor, cocina integrada, toilette. Balcón con parrilla. En Planta Alta: Dormitorio, baño completo, escritorio Cochera cubierta. Horno + anafe eléctricos. Aberturas PVC y DVH. Pisos de 1era. calidad. Losa radiante. Calefacción y agua caliente individual. Muebles de cocina completos. El edificio ofrece amenities de primera categoría: pileta, gimnasio, solarium , SUM; Laundry, cocheras de cortesía, seguridad las 24 horas. Además, está muy bien ubicado, con fácil acceso a medios de transporte, lo que permite conectividad rápida hacia todo San Isidro y alrededores.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.735/mes

Necesitas ingresos por $ 8.758.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Becco al 2300 Beccar, San Isidro , Beccar-Vías/Rolon, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 2 ambientes

Caracteristicas

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