P Proppies
Propiedad en venta en Parque Leloir · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 615.000
= $ 976,6 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22,2 M

Propiedad en venta en Parque Leloir · 4 ambientes

Casa quinta en venta 3 dormitorios parque leloir ituzaingo

De Los Baqueanos 1000, Barrio Parque Leloir · Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
350 m²
Antigüedad
6 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASAQUINTA EN VENTA :: 5 AMBIENTES :: PARQUE LELOIR En muy buena ubicación, con 6 años de antigüedad, cuenta con hall de recepción, amplio living comedor con vista al jardín y detalles en piedra (5,60x7,50), cocina comedor (8x5 con vista al jardín, muebles completos y mesadas de silestone), toillete de recepción, escritorio (2,50x5), 3 dormitorios (2 en planta baja en semisuite de 4x4 con placard, 1 en planta alta en suite con doble vestidor, hidromasaje y muy buena vista al jardín), cuenta con 3 baños completos (suite principal, semisuite y otro de servicio), dependencia de servicio con su baño, garaje cerrado para 4 autos que se utiliza como quincho cerrado con parrilla y mesada, lavadero independiente, pileta de natación con filtro (10x4 + 3x4). La propiedad cuenta con aberturas doble vidrio, calefacción central por loza radiante, aires acondicionado, portones automatizados, pisos en porcelanato de alta calidad y detalles de categoría. Los gastos son por cuenta del comprador. Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 658.357 en total: USD 615.000 del aviso mas USD 43.357 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.547.452 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 658.357
Precio del aviso
USD 615.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.883
Sellos y tasas~1%
USD 6.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.547.452/mes

Necesitas ingresos por $ 22.189.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo13 min · 835 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro14 min · 870 m
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo14 min · 888 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada11 min · 706 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva8 min · 487 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Baqueanos 1000, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

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