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Casa 4 Ambtes. con parque y pileta Villa Ballester
Artigas 5534 · Barrio Parque General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 37.495 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 229.000, un 42% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Artigas 5534.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 161.683
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.792
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.313
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Artigas 5534
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigas 5534, Barrio Parque General San Martin, Buenos Aires