VENTA CASA 5 AMB 2 PISOS C/ PISCINA COUNTRY CUBE

VENTA CASA 5 AMB 2 PISOS C/ PISCINA COUNTRY CUBE

Cube 200 · Barrio el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
1.050 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 16% menos que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Cube 200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 1.1231.307

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas bajas que lo normal
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 321.152
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.121
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta de 5 ambientes desarrollada en dos plantas dentro del barrio privado CUBE, en un entorno natural único y con excelente luminosidad en todos sus espacios. Propiedad lista para habitar, con detalles que priorizan el confort y la amplitud. En planta baja se encuentra un gran living comedor con doble altura que aporta una destacada sensación de espacio, cocina independiente, toilette de recepción y dependencia de servicio con su propio toilette. La planta alta ofrece una terraza al frente. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a un balcón aterrazado con vista abierta al jardín. Dos de los dormitorios secundarios también tienen salida al mismo balcón, mientras que el cuarto dormitorio se orienta al frente. Completa este nivel un baño completo y un práctico altillo. En el exterior, la propiedad dispone de cochera cubierta para dos vehículos con parrilla, galería y un amplio jardín parquizado con pileta y sistema de riego automatizado. Además, la casa está equipada con cámaras de seguridad. El barrio CUBE se caracteriza por su entorno arbolado, espejos de agua y acceso al Río Luján, lo que permite disfrutar de actividades náuticas. Cuenta con seguridad permanente, control de accesos y vigilancia interna. Entre sus amenities se destacan canchas deportivas, espacios recreativos, muelle y áreas destinadas a deportes acuáticos. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y buena conectividad. Contactanos para más información y coordiná tu visita. APTA CREDITO!!!!!! Financiación disponible: ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa a través de LENDAR! Sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. LENDAR puede financiar hasta el 30% del valor de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cube 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.9% total
USD 270.000USD 255.00001 de oct de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 255.000 → USD 270.000+5.88%

Ubicacion

Cube 200, Barrio el Cazador, Buenos Aires

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USD 270.000
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