Exclusiva chacra de 15 has zona marayui sobre camino de las estancias.
Propiedad en venta
USD 2.200.000

Exclusiva chacra de 15 has zona marayui sobre camino de las estancias.

15 has. Casco de estancia , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
15 m²

Descripcion

En excelente ubicación a 5 minutos del mar, sobre el camino que une el barrio privado Marayui con la Estancia Santa Isabel, se encuentra esta Estancia estilo ingles, reciclada completamente, con 750 m2 cubiertos y 15 Has de superficie. De solida y tradicional estructura, complementado con el mejor estilo y diseño, la residencia principal posee ambientes amplios y luminosos, combinando los techos altos de época, con los importantes ventanales, terminaciones de calidad y confort que la modernidad nos brinda. Cuenta con detalles como pisos de porcelanato y madera, calefacción por radiadores, techo de chapa y aberturas de primera calidad, con el contraste de cerramiento con postigos en color pastel, importante hogar en madera e inmensos jardines con innumerable variedad de rosas. Cuenta además con casa de caseros, piscina, variada forestación y diseño paisajístico de Thays.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.844.545 por mes con ingresos de $ 79,4 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.844.545/mes

Necesitas ingresos por $ 79.378.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

15 has. Casco de estancia , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, Buenos Aires

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