Terreno en venta en Villa Alsina
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Villa Alsina

Terrenos en Barrio de Chacras Quebradas

Terrenos en Barrio Quebradas · Villa Alsina, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alsina, 20000 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terrenos en Venta de 1,5 a 3,5 Has. en Barrio de Chacras Quebradas. UBICACIÓN y ACCESOS: Sobre Ruta Nacional Nº 9, Km.128, con 1.300 metros de frente sobre la misma, inmediaciones de la localidad de Villa Alsina, partido de Baradero, provincia de Buenos Aires, encuentra este Club de Chacras, con un cómodo acceso sobre Ruta pavimentada.- Distancias a otras ciudades importantes: • A 15 Km. del cruce con la Ruta Nº 41, ingreso a la Ciudad de Baradero.- • A 40 Km. de la Ruta Nacional Nº 8, Km. 112, San Antonio de Areco.- • A 45 Km. de Zárate.- • A 129 Km. de Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EMPRENDIMIENTO: Posee 138 chacras de entre 1,5 y 3,50 hectáreas cada una, en aproximadamente 460 hectáreas que conforman “Quebradas”.- Se trata de un emprendimiento inmobiliario selectivo para quienes buscan una auténtica vida de campo permanente o de fin de semana.- Los espacios comunes con amplias calles consolidadas, con importante arboleda añosa, invitan a disfrutar de reconfortantes caminatas, paseos a caballos y en bicicleta.- Posee una característica particular que es que las chacras se encuentran divididas en sectores, lo que asegura un crecimiento urbanístico más parejo y otorga mayor privacidad a los vecinos.- INFRAESTRUCTURA: • Club House • 2 Canchas de Tenis de cemento • Cancha de Fútbol • Pileta de natación y vestuarios • Proyecto de Caballerizas • Cancha de Polo SERVICIOS: • Energía eléctrica por tendido subterráneo.- • Telefonía: por fibra óptica.- • Internet • Banda Ancha hasta 5 Mb. • Seguridad las 24 horas.- • Caminos internos consolidados.- NOTA: Cabe destacar que cualquiera de las chacras se encuentran en condiciones para escriturar.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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