Terreno en venta

USD 45.000

= $ 68,5 M

Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Villa Alsina

Increible Lote En Construccion En Venta En Alsina

10 De Noviembre 400 · Villa Alsina, Baradero, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alsina, 1250 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Ubicada sobre calle Alsina, en 10 de Noviembre al 400, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida en una zona tranquila y de gran proyección. Implantada sobre un imponente lote en esquina de 1.250 m² (25 x 50 metros), la propiedad cuenta con una construcción iniciada de 165 m², ideal para continuar y finalizar según tus necesidades y estilo. Su amplitud y distribución permiten múltiples posibilidades: vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento o inversión inmobiliaria. Características destacadas: Lote en esquina con excelente potencial Superficie total: 1.250 m² Construcción iniciada de 165 m² Entorno tranquilo y de fácil acceso Gran espacio verde y potencial de ampliación Documentación lista para escriturar. Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan espacio, ubicación y la posibilidad de diseñar su proyecto ideal desde cero. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 De Noviembre 400, Villa Alsina, Baradero, Buenos Aires

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