venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Colonia Suiza, Baradero
Colonia Suiza · 1000 m2 · hace 65 dias
Terreno en venta en Colonia Suiza
Venta de lotes en Colonia Suiza barrio "Los Nogales"
Ricardo Güiraldes 2000 · Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colonia Suiza, 1030 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 45 de la mediana (-35,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia Suiza
Descripcion
Barrio "Los Nogales" en la Colonia Suiza en Baradero
Accesde a tu lote desde 1.000 m2
luz
agua
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Valor U$D 40.000, escruchamos ofertas de contado efectivo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.309/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ricardo Güiraldes 2000, Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires
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