venta
USD 30.000
Terreno · 480m²
Baradero·480 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Baradero
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Baradero
Terreno en Colonia Suiza, Baradero
Colonia Suiza, Baradero · Baradero, Baradero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 53.187 m²
Descripcion
5,3 HECTÁREAS EN VENTA – COLONIA SUIZA, BARADERO Oportunidad de adquirir una importante fracción de 53.187 m² en la zona rural de Colonia Suiza, Baradero.
Campo de más de 5 hectáreas, con amplios frentes sobre caminos rurales y muy buenas dimensiones, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo, recreativo, quinta de fin de semana o realizar una inversión en tierra.
Ubicado en un entorno rural característico de Baradero, con una superficie que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264 Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica13 min · 843 m
Salud
CIC BARADERO DR FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Baradero
El precio de terrenos en Baradero esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 17,7% menos que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Baradero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Baradero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colonia Suiza, Baradero, Baradero, Baradero, Buenos Aires
