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Quinta en venta en Baradero
Quinta en venta
USD 480.000
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M

Quinta en venta en Baradero

Quinta de 6 has con dos chalet, salon de fiestas, galpon y pileta de natacion

A 300 METROS RUTA 9 , Baradero · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
10
Sup. cubierta
700 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

EXCELENTE COMPLEJO TURISTICO EN VENTA DE 6 HAS, A 300 METROS DE RUTA 9, POSEE CHALET PRINCIPAL (220 M2) QUE CONSTA DE: living cocina comedor en un solo ambiente, baño, cinco dormitorios en suite, uno de ellos con yacusi. CHALET 2 (100M2) que consta de living cocina comedor en un solo ambiente, dos dormitorios, dos baños, cochera. SALON DE FIESTAS de aprox. 170 m2, AMPLIO GALPON de 220M2 (El cual esta dividido por la mitad como deposito o salón y en la otra mitad cinco dormitorios en suite con altillo a terminar) y 6 has de NATURALEZA. PILETA DE NATACION. Ideal COMPLEJO TURISTICO de campo a tan solo 144 km de CABA. DISFRUTA DE LA NATURALEZA, DISFRUTA DE BARADERO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de quintas en Baradero esta hoy en una mediana de USD 1.132 por m², un 7,2% mas que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Baradero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.132/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Baradero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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