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Local en venta en Villa Alsina
Local en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en venta en Villa Alsina

Casa con local y galpon alsina pdo baradero

9 De Julio Esq Urquiza · Villa Alsina, Baradero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Alsina, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON LOCAL GALPON Y GARAGE, ALSINA PARTIDO DE BARADERO. Construcción tradicional de buena calidad y en buen estado de conservación. La casa se compone de dos dormitorios, living, comedor, cocina comedor diario, un baño, patio chico con lavadero y baño, garage amplio, Galpón de 100 m2 y local 40 m2 hoy funcionando un almacén.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica3 min · 212 m
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Espacios verdes
Plaza Cabelluzzi4 min · 244 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEDRO CAROSSI (ALSINA) · centro de salud · publico4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio Esq Urquiza, Villa Alsina, Baradero, Buenos Aires

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