Casa en venta en Colonia Suiza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Colonia Suiza · 6 ambientes

Casa en venta en Colonia Suiza, Baradero

Colonia Suiza, Baradero · Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
45.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Suiza, 6 ambientes, 366 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 1.585 contra USD 1.339 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
366 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colonia Suiza

Descripcion

Espectacular Chacra en Colonia Suiza sobre terreno lomeado, rodeada de una gran arboleda, frutales y vistas amplias al campo y puestas de sol. Casa impecable en muy buen estado y de solida construcción. Pisos de mosaico calcáreo con tablones de pinotea. Loza Radiante. En PB: Living con chimenea y comedor. Toilette. Cocina con comedor diario integrado. En una ala de la casa, 3 dormitorios c 2 baños completos, una de ellas con entrada independiente. En la otra ala, el dormitorio principal en suite con chimenea. Todos con amplios placares. PA: Playroom y/o sala de juegos, con salida a un gran balcón con excelente vista. Gran Quincho con parrilla y horno de barro. Pileta y Vestuario con baño completo. Casa de Caseros. En el total del perímetro de la Chacra, se ha colocado palos de quebracho con alambre San Martín y alambre de púa en los corrales. Sup. de 4,5 ha. Baradero está ubicado sobre Ruta Nacional No 9 a 142 kms de la Capital Federal y a 150 kms de Rosario, Está ubicado en el km.0 de la Ruta Provincial No 41 (Baradero-Castelli). Distancia desde Santa Coloma a Baradero: 30 Km. TOMA INMUEBLE/S EN PARTE DE PAGO EN CORREDOR NORTE O CAPITAL FEDERAL. Carlos Scarpati Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.013.301/mes

Necesitas ingresos por $ 20.053.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Suiza, Baradero, Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires

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