Campo en venta en Colonia Suiza
Campo en venta
USD 490.000

Campo en venta en Colonia Suiza

Venta chacra de 4 dormitorios en Colonia Suiza, Baradero

Chacra en Colonia Suiza, Baradero · Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colonia Suiza, 366 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,5% desde el 27/06/2026 (de USD 580.000 a USD 490.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TOMA INMUEBLE/S EN PARTE DE PAGO EN CORREDOR NORTE O CAPITAL FEDERAL. CONSULTE Espectacular Chacra en Colonia Suiza sobre terreno lomeado, rodeada de una gran arboleda, frutales y vistas amplias al campo y puestas de sol. Casa impecable en muy buen estado y de solida construcción. Pisos de mosaico calcáreo con tablones de pinotea. Loza Radiante. En PB: Living con chimenea y comedor. Toilette. Cocina con comedor diario integrado. En una ala de la casa, 3 dormitorios c 2 baños completos, una de ellas con entrada independiente. En la otra ala, el dormitorio principal en suite con chimenea. Todos con amplios placares. PA: Playroom y/o sala de juegos, con salida a un gran balcón con excelente vista. Gran Quincho con parrilla y horno de barro. Pileta y Vestuario con baño completo. Casa de Caseros. En el total del perímetro de la Chacra, se ha colocado palos de quebracho con alambre San Martín y alambre de púa en los corrales. Sup. de 4,5 ha. Baradero está ubicado sobre Ruta Nacional No 9 a 142 kms de la Capital Federal y a 150 kms de Rosario, Está ubicado en el km.0 de la Ruta Provincial No 41 (Baradero-Castelli). Distancia desde Santa Coloma a Baradero: 30 Km. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°454 · adultos · publica6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.5% total
USD 580.000USD 490.00011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 580.000 → USD 490.000-15.52%

Ubicacion

Chacra en Colonia Suiza, Baradero, Colonia Suiza, Baradero, Buenos Aires

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