Campo en venta en Baradero

Terreno Bradero

6F9H+G3F Baradero · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 2 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Baradero, 1 m², USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

– CHACRA RECREATIVA 36 HA Chacra recreativa y productiva de 36 hectáreas, desarrollada en un entorno natural excepcional, ideal para venta e inversión, con múltiples destinos posibles: retiros espirituales, centros holísticos, sindicatos, turismo rural, equipos deportivos, proyectos agroecológicos e inversión extranjera. La propiedad cuenta con infraestructura completa y funcional, lista para operar desde el primer día. ÁREA RESIDENCIAL Casa Principal , Totalmente equipada Casa hotel con 8 habitations, todas con baño en suite, ideal para recibir contingentes, retiros espirituales, grupos organizados o delegaciones. Casa independiente , ideal encargados o Vivienda de la o las personas de mantenimiento vivienda permanente. INFRAESTRUCTURA Galpón de 17 x 10 metros, con maquinaria y tanque cisterna, apto para uso rural, productivo o de mantenimiento. ESPACIOS RECREATIVOS Y SOCIALES Piscina. Cancha de fútbol, ideal para entrenamientos y concentraciones deportivas. Sector de parrillas para asados, con parrilla tradicional. Horno de barro, ideal para encuentros sociales y eventos. Mesa rústica para 30 personas. ENTORNO NATURAL Barranca natural y mirador con vistas abiertas. Fuente de agua ornamental. Palmeras y cañas de bambú. Árboles frutales: limoneros y naranjos. 700 metros de río Arrecifes , Rio Baradero río Paraná. USO PRODUCTIVO Y SUSTENTABLE Campo apto para soja, maíz, sorgo, trigo y girasol. Ideal para proyecto agroecológico y apicultura (cultivo de abejas), por su flora y entorno natural. VALOR DIFERENCIAL La propiedad cuenta con una réplica del Laberinto de Chartres, lo que la convierte en un espacio único para retiros espirituales, meditación y actividades holísticas. UNA PROPIEDAD CON PROYECCIÓN Ideal para invertir, desarrollar y generar proyectos con identidad, en contacto pleno con la naturaleza.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1

Precio del aviso: USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

balneario16 min · 992 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de campos en Baradero

venta · USD

Mediana del segmento: USD 375.000
Tendencia (4 semanas): ▲+7.1%
Esta propiedad: USD 1-100.0% · por debajo del mercado

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Baradero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.