Campo 4 ambientes en venta en Sesarego 9600, Baradero

Campo 4 ambientes en ventaen Sesarego 9600, Baradero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
18.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Chacra de casi 2 hectáreas con dos viviendas, bosque añoso, piscina y múltiples posibilidades de desarrollo en Colonia Suiza, Baradero. Si buscás naturaleza, tranquilidad y espacio para vivir o emprender, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: 18.000 m² de tierra con dos casas habitables, infraestructura rural y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos turísticos, productivos o recreativos. Cuenta con: • 18.000 m² de terreno. • 220 m² construidos. • Dos viviendas independientes. • Bosque consolidado y árboles frutales. • Piscina y tanque australiano con solárium. • Molino, galpón, corrales y gallinero. Casa principal con: • 2 dormitorios amplios. • 1 dormitorio adicional. • Cuarto de guardado o habitación auxiliar. • Cocina completa. • Baño completo y baño exterior. • Gran living muy luminoso con estufa rusa. • Galerías semicubiertas. Segunda vivienda con: • 2 dormitorios. • Cocina. • Living-comedor. • Baño completo. • Salamandra y ventiladores de techo. Diferenciales destacados: • Apto crédito. • Dos casas listas para habitar. • Potencial para complejo de cabañas o turismo rural. • Espacio para huerta, siembra o animales. • Entorno natural consolidado con bosque añoso. • A solo 1 km del asfalto por camino mejorado. La propiedad permite múltiples usos: vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico, glamping, alquiler temporario, producción agroecológica o proyectos recreativos vinculados a la naturaleza. Una propiedad única para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza o desarrollar un proyecto con gran potencial en una de las zonas más pintorescas de Baradero. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta chacra tiene para ofrecer! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sesarego 9600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica13 min · 843 m
Salud
CIC BARADERO DR FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de campos en Baradero esta hoy en una mediana de USD 367.500, un 33,6% mas que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de campos en Baradero

venta · USD
Mediana del segmento
USD 367.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sesarego 9600, Baradero, Baradero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Campo en venta
WhatsApp