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Ph en venta en Banfield
PH Moderno de 2 Dormitorios con Jardín Propio
MEDRANO 500 · Banfield, Banfield, Buenos Aires
Ph en Banfield, USD 110.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 99.950).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 99.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.383
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 100.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
MEDRANO 500, Banfield, Banfield, Buenos Aires
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