VENTA PH TIPO CASA 4 AMB APTO CREDITO EN BANFIELD
Ph en venta
USD 150.000

VENTA PH TIPO CASA 4 AMB APTO CREDITO EN BANFIELD

General Capdevila 300 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 4 ambientes, 166 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 904 contra USD 1.080 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
155 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH TIPO CASA EN VENTA | LOTE DE 8,66 X 46 METROS BANFIELD • APTO CREDITO El equipo de Remax vende esta excelente propiedad PH tipo Casa, destacándose por su emplazamiento sobre un lote de generosas dimensiones de 8,66 x 45,60 mts, y su funcional distribución. Ambientes y Exteriores • Jardín al frente. • Cochera cubierta. • 3 Dormitorios amplios. • Amplia y luminosa galería distribuidora. • Baño completo. • Amplio y luminoso living comedor. • Cocina • comedor. • Lavadero independiente. • Parque con parral y galería. • Parrilla cubierta en el parque. • Parque con césped y espacio de esparcimiento. La propiedad se encuentra a media cuadra de la calle Rincón, a 7 cuadras de la Av. Valentín Alsina, a 12 cuadras de la Estación de Banfield, 12 cuadras de la Universidad de Lanús y múltiples establecimientos educativos y culturales, como así también gran variedad de comercios. Esta propiedad se encuentra en un barrios residencial de gran tranquilidad y excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de zona sur. Mandanos tu mensaje y agendemos tu visita, mudate a la vida que querés !! .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.305.320/mes

Necesitas ingresos por $ 5.221.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Capdevila 300, Banfield, Buenos Aires

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