P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Uriarte al 100, Banfield
Ph en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Uriarte al 100, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
115 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 1% mas que lo normal entre los 44 ph de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte al 100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173lo normal · 1.1631.476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.194
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.178
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso PH en Banfield, en un lote con solo 2 unidades. Al ingresar a la propiedad nos recibe un gran patio, con un semi cubierto con mesada, cocina y lavadero. Cuenta con una parrilla lo que hace que sea un lugar ideal para reuniones al aire libre, aún con lluvia!. La amplia cocina, cuenta con un gran lugar de guardado y a continuación, el comedor diario que se integra al ambiente. El living, muy espacioso y luminoso, posee un ventanal que le dá luminosidad gran parte del día. El baño cuenta con un radiador eléctrico para las toallas y el antebaño tiene un espacio cómodo con placard ideal para ropa blanca. Subiendo la escalera se accede a los 2 dormitorios, ambos con ventanas que miran al patio. Zona accesible a múltiples medios de transporte, a media cuadra de Av. H. Yrigoyen y túnel que conecta con Banfield este. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uriarte al 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Sonrisa8 min · 516 m
Lucy8 min · 537 m
Los 3 Hermanos13 min · 800 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez6 min · 397 m
Plazoleta de Arturo Bas8 min · 535 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 574 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 297 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 443 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 23,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uriarte al 100, Banfield, Banfield, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Ph en venta
WhatsApp