Venta lote con pileta banfield

Venta lote con pileta banfield

J. Darragueira 1000, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Liliana Patricia Lopredo TERRENO EN VENTA EN BANFIELD SOBRE JUAN DARRAGUEIRA BUENOS AIRES Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en una de las arterias principales de Banfield, sobre la avenida Juan Darragueira. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones constructivas, lo que la posiciona como una oportunidad destacada tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. La localización estratégica sobre Juan Darragueira garantiza alta visibilidad y accesibilidad, características fundamentales para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios completos y flujo constante de circulación vehicular y peatonal. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan terrenos con potencial de rentabilidad en una ubicación de relevancia comercial y residencial. Posee una piscina de gran nivel permitiendo utilizarlo como una opcion de descanso en verano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10463 min · 175 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque11 min · 679 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes12 min · 750 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada4 min · 249 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII13 min · 848 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado11 min · 708 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado12 min · 752 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. Darragueira 1000, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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