Casas - casa - banfield - este, gran bs. as. sur

Propiedad en venta

USD 110.000

= $ 170,7 M

Cuota UVA desde $ 969.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Casas - casa - banfield - este, gran bs. as. sur

VIAMONTE 1900 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Dúplex de 3 dormitorios en venta, ubicado en Viamonte 1971, Banfield Este, por USD 110,000. En planta baja, cuenta con un estar comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, toilette de recepción, y garage. En planta alta, se encuentran tres dormitorios con placares (dos pequeños y el principal más amplio), un baño completo, y una pequeña terraza con lavadero. La propiedad está situada en una zona de excelente ubicación, ideal para inversión. No es apta para crédito hipotecario. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono. Calefacción y termo eléctrico incluidos. Para más información, contáctenos. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LRE1299294

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VIAMONTE 1900 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

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