Alquiler local comercial en banfield

Alquiler local comercial en banfield

Chacabuco 496 - Banfield , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Descripcion

Alquiler Local comercial en BanfieldSe ofrece en alquiler local comercial ubicado en una zona estratégica de Banfield, con una superficie construida de 48 m2 desarrollados en una única planta. El inmueble cuenta con un salón principal de excelente visibilidad hacia la vía pública y un baño completo. La amplia entrada de luz natural en todo el ambiente contribuye a un espacio confortable, y su diseño de planta única permite un óptimo aprovechamiento de la superficie, tanto para el desarrollo de la actividad comercial como para la atención al público. La propiedad se encuentra en un sector de alta circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios minoristas y entidades bancarias. Dispone además de excelente conectividad, por su cercanía a paradas de colectivo y a la estación Banfield de la línea Roca, lo que facilita el acceso tanto de clientes como de empleados. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su emprendimiento en una ubicación comercial consolidada. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario Colegiado 3622 CPMLZ

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Jucha2 min · 150 m
Premier · Cochabamba 3486 min · 383 m
Escarlata y Dulcinea7 min · 441 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN SAN ANDRES · inicial · privada3 min · 168 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada3 min · 175 m
COLEGIO SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel9 min · 593 m
Plaza Nicora11 min · 718 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75011 min · 724 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado4 min · 278 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 294 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 496 - Banfield , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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