Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en esquina gallo

Gallo 900, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Gran oportunidad! LOCAL EN ESQUINA GALLO local de 50 metros cuadrados el cual tambien tiene un acceso a la cochera con porton a la calle que se puede usar como deposito o hasta otro local, de 30 metros cuadrados cuenta con frente vidriado sobre la ochava y vidriera sobre Gral. Palacios ambas con persiana IDEAL PARA HELADERIA, CAFETERIA, DIETETICA,ESTETICA,PANADERIA Y MULTIPLES RUBROS A 300 METROS DE LA CANCHA DE BANFIELD AGUA Y MUNICIPAL INCLUIDOS EN EL ALQUILER ajuste trimestral ipc incluye aire acondiconado y muebles SORTINO PROPIEDADES WSAPP TEL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallo 900, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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