P Proppies
Local - banfield este
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 11.111 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local - banfield este

Maipu al 200 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

A L Q U I L E R D E L O C A L • Maipú 239 1piso(LOCAL 19 EN ALQUILER "Galería Paseo del Cine"). Descripción del local: (entre las calles Belgrano y Av. Alsina). • Local de 2 ambientes (35mts2 aprox.). • Baño propio. • Gran frente vidriado, y pisos de cerámica en perfecto estado. • Toilettes en común de la galería, uno de hombres y otro de mujeres, en primer piso por escalera. • IDEAL oficinas, venta online, showroom, etc. EXCELENTE UBICACION: • Zona comercial, BANFIELD ESTE . • MAIPU 239 1o PISO por escalera. • A MTS DE AVENIDA ALSINA , • A UNA CUADRA DEL FERROCARRIL ROCA. • Interno en primer piso: importante galería comercial en el centro de Banfield Este, inmejorable ubicación. REQUISITOS: • SE REQUIERE DEMOSTRACION DE INGRESOS + GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCION. • Alquiler: alquiler + IVA + Expensas. • El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio y terceros como condición para firmar el contrato. POR CONSULTAS POR FAVOR CONTACTARNOS : MONICA VEGA PROPIEDADES (1er piso oficina 12 • Maipú 239). TEL: CEL: > Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo<

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 842.598
En 12 meses
~$ 1.022.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Jolie · Maipu 3011 min · 92 m
Escarlata y Dulcinea2 min · 98 m
Carnicerias Integradas2 min · 109 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada1 min · 71 m
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Campeones4 min · 253 m
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 301 m
Plaza Roberto Sanchez10 min · 611 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado3 min · 212 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.5% total
ARS 790.000ARS 650.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 790.000+21.54%

Ubicacion

Maipu al 200 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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