Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en banfield.

Malabia 600, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 600.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 48 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una transitada zona de Banfield. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie construida distribuidos en una planta libre de fácil adaptación para diversos rubros, un baño de servicio y posee un frente de 7 metros de largo por 7 metros de fondo, ideal para una vidriera de gran exposición. El entorno presenta un perfil de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidado comercialmente con una variada oferta de negocios y servicios en cercanía inmediata. El acceso es directo a través de principales avenidas y se encuentra próximo a paradas de colectivo, facilitando la conectividad de clientes y personal.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Almacen1 min · 23 m

Almacen5 min · 289 m

Rincon Del Pan · Rincon 4079 min · 582 m

Educacion · 27 en la zona

EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 430 m

ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica7 min · 436 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO CORTAZAR · primaria · publica7 min · 440 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Azopardo3 min · 183 m

Plaza Carlos Gardel3 min · 205 m

Plaza Heroes de Malvinas9 min · 576 m

Salud · 8 en la zona

CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado8 min · 497 m

CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado10 min · 665 m

CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico11 min · 725 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 600, Banfield, Banfield, Buenos Aires

Abrir en Google Maps