Alquiler local comercial
Propiedad en alquiler
ARS 550.000

Alquiler local comercial

Larroque 900, Piso 0, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 550.000/mes (comparada contra 142 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
142
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 142 propiedades similares

Descripcion

¿Buscás un lugar para poner en marcha tu negocio? Este local en Larroque 995 puede ser una oportunidad para instalarte en una zona donde ya existe movimiento comercial y una amplia variedad de rubros. Y hay un detalle que suma: además del espacio comercial, cuenta con espacio de guardado para auto. Una comodidad que puede hacer la diferencia tanto para quien trabaja en el lugar como para determinadas actividades que necesitan contar con ese espacio extra. ¿La clave? La ubicación. Larroque es una calle con comercios, servicios y actividad durante el día. En su recorrido encontramos desde comercios de cercanía y gastronomía hasta servicios profesionales, locales especializados y propuestas comerciales de distintos rubros. Por eso, si estás buscando dónde instalar tu próximo proyecto, este local merece que lo conozcas. Local comercial en alquiler – Larroque 995, Banfield. Espacio comercial + guardado de auto. ¿Tenés un negocio en mente? Consultame y coordinamos una visita. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque2 min · 136 m
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10468 min · 495 m
La Valenciana8 min · 538 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO SAAVEDRA · secundaria · privada2 min · 156 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada3 min · 186 m
COLEGIO BOSTON · primaria · privada3 min · 207 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado6 min · 375 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado7 min · 450 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larroque 900, Piso 0, Banfield, Banfield, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp