Departamento en alquiler en Banfield · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Banfield · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios - banfield - oeste, gran bs. As. Sur

Acevedo 1000 · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 4 ambientes, 113 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 02/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

ALQUIILER . ACEVEDO AL 1000 , ENTRE CAPELLO Y MONTEAGUDO : MUY AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE , 113 M2 CUBIERTOS MAS TERRAZA , EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE BANFIELD, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ORIENTACION ESTE -OESTE.CARACTERISTICAS: EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA COCINA COMEDOR DIARIO MUY AMPLIA , LIVING COMEDOR MUY AMPLIO , 3 DORMITORIOS CON PLACARD , BAÑO PRINCIPAL Y TOILETTE DE RECEPCION , Y MUY COMODA TERRAZA . CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODO EL DTO. Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO.TODO EL DTO SE HA RECICLADO A NUEVO HACE APROXIMADAMENTE 9 AÑOS , INCLUYENDO INSTALACIONES . EL DEPARTAMENTO ABARCA TODA LA PLANTA ALTA , POR LO TANTO TIENE FRENTE Y CONTRAFRENTE PROPIO , QUE LE DAN UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD , VENTILACION Y PRIVACIDAD . NO TIENE COCHERA.SEGURIDAD PRIVADA EN LA ESQUINA , DE 24 HORAS .EL DEPARTAMENTO POR SU AMPLITUD REALMENTE TIENE LA COMODIDAD DE UNA CASA Y ES UNICO EN SU CATEGORIA , DADO QUE ES UN BARRIO DE IMPORTANTES CHALETS , DONDE NO SE PERMITEN EDIFICIOS Y POR LO TANTO NO SE CONSIGUEN DEPARTAMENTOS, DONDE ADEMAS TIENE LA GRAN VENTAJA DE NO TENER EXPENSAS .APTO CREDITO BANCARIO.EL CONSORCIO LO COMPONEN ESTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA Y OTRO MAS EN PLANTA BAJA ( SOLO 2 UNIDADES ) .Comercializa Pilares Propiedades tel cel w.sapp : e-mail . Superficie total uso propio UF: 113 m2 Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PIL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00020 de jul de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 650.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acevedo 1000, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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