Departamento en alquiler en Banfield · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en Banfield · 4 ambientes

ALQUILER- departamento 4 amb- chacabuco 140 - banfield

Chacabuco 100, Piso 22 · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 4 ambientes, 110 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 2.540.000, 130,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Banfield, Lomas de Zamora Exclusiva unidad ubicada en el piso 22 sobre la calle Chacabuco, a metros de la Avenida Alsina, en pleno corazón de Banfield. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida a un balcón con una vista abierta y despejada. La cocina semi integrada ofrece muebles bajo y sobre mesada, amplio espacio de guardado, artefacto de cocina empotrado, extractor y ventana que aporta gran claridad y excelente circulación de aire. La distribución se completa con lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y tres dormitorios , el principal en suite con vestidor y los otros dos con placard completo con frente e interior , uno de ellos con salida al balcon La calefacción es mediante losa radiante, brindando confort térmico en todos los ambientes. La unidad incluye dos cocheras semicubiertas en planta baja. El edificio cuenta con dos ascensores, SUM, pileta climatizada, gimnasio y grupo electrógeno, ofreciendo excelentes amenities. Para conocer más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria. Todas las medidas informadas son aproximadas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad correspondiente. Las imágenes, videos y descripciones son ilustrativos y no poseen carácter contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
ARS 2.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 680.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 100, Piso 22, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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