Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cochera en subsuelo - excelente ubicación - importante

Rincon 500, Banfield · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 4% mas que lo normal entre los 17 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rincon 500, Banfield.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 8331.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos

Lo normal en la zona: USD 12.500
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN • IMPORTANTE DESCUENTO • CONSTRUCTORA FINANCIA PRECIO PROMOCIÓN U$S 13.000 Hasta 18 cuotas PRECIO ORIGINAL U$S 17.000 ULTIMA COCHERA en Complejo “Altos de Rincon 540 / 522 BANFIELD EXCELENTE UBICACIÓN BAJAS EXPENSAS Muy buen complejo, con 2 locales comerciales en la puerta y zona en hermoso crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona

Rincon Del Pan · Rincon 4072 min · 153 m

Kiosco El Tanito · Maipu6 min · 371 m

El Pollo Argentino6 min · 386 m

Educacion · 34 en la zona

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada2 min · 121 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 131 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada2 min · 141 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Ruben Hector Martel8 min · 542 m

Plaza Azopardo10 min · 614 m

Plaza de los Campeones10 min · 656 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 247 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado4 min · 288 m

INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado5 min · 323 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 23,3% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 11.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincon 500, Banfield, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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